上海最贵楼盘排名前十

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在国庆节前夕,影响未来城市发展的又一大事件发生了。

《上海大都市圈空间协同规划》,正式对外发布。

这份规划,是全国首个跨省域的都市圈规划,也是唯一一个“大都市圈”。

上海大都市圈:3条铁路有进展!湖州赢了,上海急了,杭州太飘了

上海大都市圈:9大城市,房价4个梯队,苏州是洼地,嘉兴“虚高”

今天,我们就来解读这份新鲜出炉的规划

看看你所在的城市,是否被涵盖在内了呢?

上海最贵楼盘排名前十

上海大都市圈:4城在江苏,4城在浙江,跨越2江1湖,9城跨省相拥

从区域范围来看,上海大都市圈涵盖了江苏、浙江的8个城市

陆地面积超5.6万平方公里,海域达到了4.7万平方公里。

江苏:4城,苏州、无锡、常州、南通;浙江:4城,嘉兴、湖州、宁波、舟山。

可以看出,苏南的城市明显更胜一筹,也更被上海所钟爱。

苏南的苏锡常已经组团出道,南通又是上海布局新机场的重点城市。

浙江的4个城市,可以分为嘉湖组团和甬舟组团。

嘉兴和湖州本身实力较弱,一直主动靠近上海。宁波和舟山,则需要跨越茫茫大海来和上海相拥,略显周折。

可以看出,杭州并没有在都市圈范围内,表明上海有意识地规避这个省会。

毕竟在都市圈经济下,每个中心城市都在暗暗划定自己的势力范围。

总而言之,这个跨省都市圈,跨越了长江、钱塘江,跨过了太湖,还是非常值得期待的。

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上海大都市圈范围

上海大都市圈:10大全球城市,临港比肩苏州,嘉善升级,海宁被抛弃

在规划中,对区域内的城市定位进行了新一轮的分工

可以看出,2省1市在规划中进行了密集的协调,最终形成了这样一份分工。

顶级全球城市:1个,上海市区;综合性全球城市:3个,苏州市区、宁波市区、临港新片区;专业性全球城市:6个,无锡、常州、南通、嘉兴、湖州、舟山市区。

可以看出,在城市布局中,本身9个城市,竟然规划了10个全球城市

多出来的一个,是临港新片区,这个上海着力打造的未来之城。

将临港新片区与苏州、宁波相提并论,规格之高,十分罕见。

除此之外,规划还布局了12个全球功能性节点19个全球功能支撑性节点

功能性节点:以上海5大新城和县级市为主,唯一破格的是嘉善县;支撑性节点:以其余重点县为主,部分强势县如海宁市、太仓市竟然位列其中。

可以看出,规划仍然注重走廊建设,关注上海核心区,而非以规模论英雄。

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上海大都市圈功能性布局

上海大都市圈:7大重点廊道,5条交汇上海,2条横贯南北,谁更利好?

从重点发展廊道来看,上海是最强的核心。

向北廊道:经过宝山、太仓,到达南通,对接苏北;向南廊道:通过浦东机场、临港新片区,跨海对接舟山、宁波;向西廊道:西北进入苏州,西南进入嘉兴,正西进入湖州,全面延伸。

除此之外,通苏嘉甬成为都市圈的一环,串联4大都市圈城市。

而杭宁通道可以说是外环,串联常州、湖州等地,向杭州继续延伸。

可以看出,苏州、南通、嘉兴、湖州、宁波均是2条廊道交汇处,区位优势明显。

并且苏州和嘉兴还和上海共建一体化示范区,更是具有先天优势。

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上海大都市圈发展廊道

上海大都市圈:5大协同区域,苏州占尽优势,舟山能否做好海洋文章?

在规划中,提出了5大战略协同区域,描绘了区域重点。

长江口协同区:以上海浦东、崇明岛、南通和苏州部分区域为主;环太湖协同区:包括苏州、无锡、常州、湖州;淀山湖协同区:主要是一体化示范区,涵盖上海青浦、苏州和嘉善;杭州湾协同区:包括北岸的上海金山、嘉兴海盐平湖,南岸的宁波慈溪;沿海协同区域:包括舟山、宁波沿海区域,以及上海临港。

可以看出,苏州是唯一一个横跨3个协同区的城市,区位优势最大。

舟山在海洋方面如果能够对接临港,搭建起与上海的海洋通道。

或许也能够成为一个全新的环沪城市,只是从目前来看,有点困难。

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上海大都市圈协同区域

上海大都市圈,向我们缓缓走来。

一个全新的都市发展纪元已经开启,来自中国长三角。

你认为,哪个城市的发展更有潜力?

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