1.无论真实情况如何,你都不能承认你不想买,或者你的家人生病了,或者你的生意破裂了c,资金有问题,这些借口。没有人会同情你,因为在这种情况下,你违约了。开发s没有理由退还押金。
2.你想体面地退房,而不是一哭二闹三上d。所以你需要证明你想退房,而不是违反你y,但是房子不符合s的条件。或者你不能就合同条款达成协议。
什么是不符合s条件?
就是没有取得预售证,请记住预售证是一栋一栋的,一栋房子对应一张证。s楼部你的公示栏你要仔细检查,只要开发s没有拿到证书就收到你的定金,直接向住j部投诉n,一投一准。当然,至少在重庆,很少有开发s敢于在拿到预售证之前收取定金。但少回少并不意味着没有。
什么是合同条款不能达成协议?
众所周知,开发s的许多合同条款实际上是不合理的,尤其是合同附件的W条款。你可以随便拿出几个,让开发s修改。99.9%的开发s不同意修改合同。那就好了。既然不能达成协议,押金协议就终止了。然而,目前的开发s也学得很好。许多g识别协议都规定,商品房销售合同g范已被告知,买方已同意合同条款。
现在该怎么办?
所以最重要的一点来了。您需要提到z开发ss在销售过程中,有哪些违g行为?
前几招都是硬的,现在教你软的。
托人情找后m,找到任何开发s的主g部分m,比如住j,规h,环b,工s,街d。甚至开发任何合作单位,比如sb,代l,媒体等等。如果能找到一两个关系,通过l导层稍微打招呼,就有可能解决问题。但是如果你真的找不到一段感情,我会教你怎么办。给z业顾问一个小红包,让他带你去发展s,至少是销s经理以上的中层l导,z营x负责人好。比如营x总监,看完简单的抱怨,然后直奔主题,答应退还押金后给什么好处。
个人建议,比如5w4.押金可以拿回来w也就够了。
5,找个律s,通过民事s诉讼,要求开发s退还押金。当然,大多数这样的s诉讼可以在s诉讼前通过双方的沟通完成退款。说白了,开发s不想要3~5W,太多折腾#退房##退押金##房地产#
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